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Référence : 908
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127 200 €
TERRAIN À BATIR, 400M DE LA MER ENV
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - TERRAIN À BÂTIR - SAINT BREVIN LES PINS - LA ROUSSELLERIE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DE LA MER ENV
Bien rare dans le secteur de la Roussellerie ! À seulement 400 m de la mer environ, ce terrain à bâtir de 334 m² se trouve dans un environnement calme. Il vous permettra de concrétiser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire.
Exposé Est-Ouest, le terrain profite d’un bel ensoleillement du matin au soir. Il est situé en zone NH1 du PLU, avec un coefficient d’emprise au sol de 0,20, soit environ 66 m² au sol. La construction d’un étage est possible, ce qui vous permettra d’augmenter la surface habitable de votre future maison.
Le terrain est libre de constructeur : vous pourrez faire construire la maison qui vous ressemble, avec le constructeur de votre choix. Il est à viabiliser, et un assainissement individuel de type micro-station est à prévoir.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces ainsi que Saint-Nazaire, Pornic et les principaux axes de circulation. C’est un vrai atout pour les déplacements du quotidien.
Les avantages :
Terrain à bâtir de 334 m²
Secteur de la Roussellerie, bien rare
Exposition Est-Ouest
Zone NH1 – emprise au sol 0,20 (environ 66 m²)
Étage possible
Libre de constructeur
Terrain à viabiliser – micro-station à prévoir
Mer à 400 m environ
Une belle opportunité à saisir rapidement sur la Côte de Jade !
AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur - 120 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44250
- surface terrain : 334 m²
- Surface constructible : 120
- TRAD_DETAIL_details_DEFAULT_terrain_constructible : OUI
- Terrain Viabilisé : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 127 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 6 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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