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- MAISON DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
Référence : 902
Calculette
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163 215 €
MAISON DANS UNE RESIDENCE SECURISEE
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON DE VACANCES - HAMEAU DE LA VIAUDERIE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 350 M DE LA MER ENV
Située au cœur d'une résidence sécurisée offrant des activités pour toute la famille :
- Rafraichissez-vous ou prélassez-vous autour de la piscine collective sécurisée (non chauffée et non surveillée) ouverte l'été ;
- Amusez-vous autour de folle partie de ping-pong ou de pétanque ;
- Parcourez le sentier piétonnier et accédez à la plage surveillée (juillet et août) de Gohaud
Cette maisonnette comprend en rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit. La salle d'eau est indépendante et comprend : douche, vasque, W.C. avec porte séparative.
A l'étage une mezzanine pouvant accueillir avec un lit 140*190 et une commode.
Le jardin avec terrasse est clos orienté EST.
Place de stationnement privative, accès au logement uniquement par une allée piétonne.
A propos de la copropriété :
Nombre total de lots : 295
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 152
Lots d'habitations : 152
Lots de stationnements / garages : 141
Charges annuelles : 1000 euros
AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5,8% TTC à la charge de l'acquéreur - 155 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :185 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44730
- Surface habitable (m²) : 26,48 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 295
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 163 215 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 155 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 5,3 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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