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Référence : 893
Calculette
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349 030 €
MAISON DEUX CHAMBRES IDEALEMENT SITUÉE
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV
Dans un quartier recherché et à quelques minutes de la mer et des commerces, elle est idéalement située pour profiter du quotidien autant que des vacances.
Elle comprends cusine, salon / séjour donnant accès à une véranda chauffée et clmatisée, deux chambres, salle d'eau, W.C.
Un garage de 28 m2 attenant à la maison, où il est possible d'aménager une troisième chambre.
Une parcelle de terrain de 244 m2 orientée sud, nécessitant peu d'entretien.
Une opportunité parfaite pour profiter des plaisirs de la mer tout en s'affranchissant des contraintes liées à l'entretien extérieur.
Maison libre à compter du 15/09/2026
AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - 334 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique :27/08/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D. Consommation énergie primaire : 209kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44730
- Surface habitable (m²) : 88,50 m²
- surface terrain : 244 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1976
- Climatisation : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 030 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 334 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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