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- MAISON IDEALEMENT SITUÉE
Référence : 907
Calculette
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312 900 €
MAISON IDEALEMENT SITUÉE
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON - PLAIN PIED- THARON PLAGE- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 500 M DES COMMERCES - 600 M DE LA MER
Un emplacement privilégié, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et 600 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, où tout peut se faire à pied ou à vélo.
Bénéficiant d'une exposition EST/OUEST, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose actuellement d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa configuration permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre, selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur une belle parcelle de 763 m², elle dispose d'un extérieur offrant de multiples possibilités pour imaginer votre futur coin de paradis.
Restée dans son état d'origine, cette maison ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse !
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cette maison constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet.
AGENCE THARONNAISE 23, avenue Ernest Chevrier THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 298 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2026- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre --€ et -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023(abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe --. Consommation énergie primaire : --kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44730
- Surface habitable (m²) : 75 m²
- surface terrain : 763 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2026
- Climatisation : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 312 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 298 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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