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Référence : 887
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MAISON TROIS CHAMBRES IDEALEMENT SITUEE
Description de l'offre
DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON PREFAILLES- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 300 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV À seulement 500 m des plages et 300 m des commerces, cette maison de 119 m² vous séduira par sa situation privilégiée. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d'un salon, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une belle opportunité à Préfailles, pour résidence principale, secondaire ou investissement bord de mer. AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur - 455 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ et 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe D. Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 44770
- Surface habitable (m²) : 119 m²
- surface terrain : 415 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1975
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 449 350 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 430 000 €
- Pourcentage TTC à la charge acquéreur : 4.5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Préfailles (44770)
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Agence Tharonnaise
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
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